[Info Publik] APA ITU SUKU BUNGA FLAT, EFEKTIF, TETAP DAN MENGEMBANG

epssub.blogspot.com - Perbankan - Mengenal istilah Sistem Bunga Kredit Yaitu Suku Bunga Flat, Suku Bunga Efektif, Suku Bunga Tetap Dan Suku Bunga Mengembang - Dalam istilah hutang piutang bank / yg sedang mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sering kita dengar istilah di atas, bagi orang yg berpendidikan khususnya yg mendalami ilmu ekonomi pasti sudah tau dan akrab dgn istilah itu. Yang jadi masalah seperti kita sebagai orang awam yg kebetulan mau berniat hutang ke bank / pengajuan KPR mau tak mau akan di hadapkan pd pilihan suku bunga itu, "halahh...apa lagi ini? ko' ada istilah Suku bunga Flat, efektif, tetap dan mengembang, pingin-nya segera dpt uang dan usaha saya jalan..gitu aja ko' repot..!!" nah itulah kalau tak tau istilah suku bunga itu, maunya cepat cepat dpt hutangan dan pulang. Tapi memang wajib tau kita kalau mau hutang / kredit ke bank, ntar jadi masalah lho di kemudian hari ketika tau ada perbedaan dgn tetangga kita yg sama sama punya hutang / kredit dlm satu bank.

Untuk memahami tentang Suku Bunga Flat, Suku Bunga Efektif, Suku Bunga Tetap Dan Suku Bunga Mengembang mari kita belajar bersama sama, saya jg belum paham betul pd hal saya jg kapan kapan ingin mengajukan kredit ke bank (kalau kepepet...)


Mengenal sistem Suku Bunga Flat, Suku Bunga Efektif, Suku Bunga Tetap Dan Suku Bunga Mengembang
1. Suku bunga flat

• Perhitungan dari suku bunga flat bisa dibilang cukup sederhana karena hanya dgn per-kalian antara jumlah hutang dgn suku bunga lalu dikalikan lagi dgn masa pinjaman dan yg terakhir dibagi rata dgn masa cicilan. Angsuran yg bersifat tetap ni berlangsung dari bulan per-bulan yg dihitung dari besarnya pinjaman. Menurut sebagian besar orang sistem ni merupakan sistem yg cukup merugikan untk nasabah-nya. Biasanya banyak yg menggunakan sistem ni untk leasing kendaraan bermotor.

2. Suku bunga efektif

• Biaya yg dihitung dari suku bunga efektif adlh dari sisa pokok pinjaman sehingga hal tersebut akan membuat komposisi antara biaya bunga dan biaya pokok pinjaman akan berbeda - beda. Pada tahun - tahun pertama akan lebih tinggi dari pokok pinjaman itu sendiri tetapi di saat akan jatuh tempo, maka biaya bunga akan mengecil dan cicilan pokoknya akan semakin membesar. Jadi berat pd awal awal cicilan tapi pd terakhir tahun pembayaran cicilan jadi mengecil dan ringan. Sistim ni banyak yg memilih, karena masuk akal saat awal awal bulan pembayaran mereka masih punya uang

3. Suku bunga tetap

• Maksudnya suku bunga tetap adlh Suku bunga mengacu pd tingkat tertentu di dlm masa kredit tersebut dan jg menyesuaikan dgn pokok hutang yg berarti semakin lama semakin menurun jg bunganya.

4. Suku bunga mengambang

• Suku bunga kok mengembang maksudnya apa ya? Hal tersebut karena berdasarkan pd suku bunga internasional dan suku bunga domestik sehingga masih mengambang. Sebagian besar dari bank - bank di Indonesia mengacu pd suku bunga mengambang ni untk patokan-nya. Hal tersebut karena dgn menggunakan suku bunga mengambang, maka pihak bank akan selalu aman karena mereka dpt menentukan kisaran itu sendiri. Tapi bagi nasabah, sebaiknya harus tetap cermat jika memilih suku bunga mengambang.

Update :
5. Anuitas

• Pengertian bunga Anuitas ni hasil modifikasi dari sistem bunga efektif, metode ni mengatur jumlah angsuran pokok dan bunga yg di bayar agar sama tiap bulan-nya. Untuk perhitungan rumus dari semua metode di atas ni tiap bank berbeda beda, biasanya bank punya aplikasi / software sendiri.

Demikianlah penjelasan tentang istilah Suku Bunga Flat, Suku Bunga Efektif, Suku Bunga Tetap Dan Suku Bunga Mengembang yg mungkin akan bermanfaat bagi mereka yg mau mengajukan kredit usaha mikro / kredit kepemilikan rumah (KPR) jika ada kesalahan saya dlm memahami silakan di tunggu komentarnya...

Tanks to: http://rumahpantura.com/
www.pa-purworejo.go.id

other source : http://abuazmashare2014.blogspot.com, http://imgur.com, http://pinterest.com